Ståhøjvej 14, Eldrup

695.000 kr.

90God handel

Ståhøjvej 14, Eldrup, 8751 Gedved

100 m²Grund: 1352 m²3 vrl.Bygget 1927villa

Handelsvurdering

Deal score90/100

Denne bolig pr. m26.950 kr./m2

Område gns. pr. m218.315 kr./m2

Vs. område-62.1%

PristendensStigende

God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område35/35

62.1% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed2/15

Ingen beliggenhedsdata

Liggetid15/15

896 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Markedstrend5/10

Priserne stiger i området

Bygning2/10

Energimærke E, bygget 1927

Risiko6/10

9 sammenlignelige salg — begrænset data

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 100 m² med 3 værelser i Gedved. Bygget i 1927. Grundareal: 1352 m². Energimærke: E. Udbudspris: 695.000 kr. Pris pr. m²: 6.950 kr. Ejerudgift: 1.433 kr./md. Har været til salg i 887 dage.

Egenskaber

Typevilla

EnergimærkatE

Pris pr. m26.950 kr.

Størrelse100 m²

Grundareal1352 m²

Værelser3

Byggeår1927

Dage på markedet947

Kommune615

Postnummer8751

Latitude55.94344

Longitude9.86834

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C54 min

Køretid til nærmeste hospital16 min

Køretid til nærmeste station16 min

Miljøforhold

⚠️ Miljøforhold

Jordforurening i nærheden

Fordi der er registreret jordforurening i nærheden — Region Midtjylland overvåger området. Det kan påvirke grundvandskvaliteten og eventuelt byggeri på grunden. Tjek V1/V2-kortlægning hos regionen.

Kilde: DKjord / Region Midtjylland

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

Købspris (DKK)

Udbetaling5% (34.750 kr.)

5%50%

Realkreditrente (% p.a.)4.0%

1%8%

Løbetid (år)

Samlet boligudgift pr. måned

5.812kr/md

Realkredit

Banklån

Bidrag

Ejerudgift

Realkredit (80%)4.0% rente

2.654 kr.

Banklån6.0% rente

880 kr.

Bidragssats0,6% af realkredit

278 kr.

Est. ejerudgift

I alt pr. måned5.812 kr.

Udbetaling34.750 kr.

Realkreditlån556.000 kr.

Banklån104.250 kr.

Samlet lån660.250 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning