Spring til indhold

Demstrupvej 12

770.000 kr.

770.000 kr.

97God handel

Demstrupvej 12, 8620 Kjellerup

140 m²Grund: 2402 m²4 vrl.Bygget 1900villa

Handelsvurdering

Deal score97/100
Denne bolig pr. m25.500 kr./m2
Område gns. pr. m29.967 kr./m2
Vs. område-44.8%
PristendensFaldende
97/ 100God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område35/35

44.8% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed1/15

Ingen beliggenhedsdata

Liggetid15/15

525 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Markedstrend10/10

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Bygning4/10

Energimærke D, bygget 1900

Risiko6/10

6 sammenlignelige salg — begrænset data

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 140 m² med 4 værelser i Kjellerup. Bygget i 1900. Grundareal: 2402 m². Energimærke: D. Udbudspris: 770.000 kr. Pris pr. m²: 5.500 kr. Nettoudgift: 3.486 kr./md. Har været til salg i 516 dage.

Egenskaber

Typevilla
EnergimærkatD
Pris pr. m25.500 kr.
Størrelse140 m²
Grundareal2402 m²
Værelser4
Byggeår1900
Dage på markedet576
Kommune740
Postnummer8620
Latitude56.33535
Longitude9.42185

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C88 min
Køretid til nærmeste hospital20 min
Køretid til nærmeste station33 min

Fredningsstatus

🏛️ Fredningsstatus

bevaringsvaerdig

Fordi ejendommen har en særlig fredningsstatus — vær opmærksom på eventuelle restriktioner ved renovering og ombygning.

Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

5% (38.500 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

6.224kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
2.941 kr.
Banklån6.0% rente
975 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
308 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned6.224 kr.
Udbetaling38.500 kr.
Realkreditlån616.000 kr.
Banklån115.500 kr.
Samlet lån731.500 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning