3.995.000 kr.
Kildebjerg Bakkevej 16, 8680 Ry
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
0.2% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 0.2% under 14 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Ry er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Ingen beliggenhedsdata
Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata
→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer
102 dage — over gennemsnittet
Fordi boligen har ligget til salg i 102 dage — over gennemsnittet
→ Sælger kan være åben for prisforhandling
Priserne stiger i området
Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg
→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder
Energimærke J, bygget 2022
Fordi energimærke J giver middel driftsomkostninger (bygget 2022)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
14 sammenlignelige salg — god datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 14 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 11.184 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 11.184 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Rækkehus på 135 m² med 3 værelser i Ry. Bygget i 2022. Grundareal: 260 m². Energimærke: J. Udbudspris: 3.995.000 kr. Pris pr. m²: 29.592 kr. Ejerudgift: 2.894 kr./md. Har været til salg i 41 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
23.913kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.