10.8% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 10.8% under 16 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Beder er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Kort afstand til centrum

Fordi kort afstand til centrum

→ Beliggenhedsfaktorer kan begrænse værdistigningen

7 dage — normal liggetid

Fordi boligen har ligget til salg i 7 dage

→ Normal liggetid — standardforhandling kan forventes

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Fordi priserne falder i området — faldende marked

→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition

Energimærke D, bygget 1964

Fordi energimærke D giver middel driftsomkostninger (bygget 1964)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

16 sammenlignelige salg — god datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 16 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 9.504 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 9.504 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger