2.875.000 kr.
Bysmedevej 85, 8381 Tilst
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
25.8% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 25.8% under 39 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Tilst er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Kort afstand til centrum
Fordi kort afstand til centrum
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
116 dage — over gennemsnittet
Fordi boligen har ligget til salg i 116 dage — over gennemsnittet
→ Sælger kan være åben for prisforhandling
Faldende priser — bedre forhandlingsposition
Fordi priserne falder i området — faldende marked
→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition
Energimærke D, bygget 1900
Fordi energimærke D giver middel driftsomkostninger (bygget 1900)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
39 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 39 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 8.049 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 8.049 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 140 m² med 4 værelser i Tilst. Bygget i 1900. Grundareal: 1198 m². Kælder: 14 m². Energimærke: D. Udbudspris: 2.998.000 kr. Pris pr. m²: 21.414 kr. Ejerudgift: 2.775 kr./md. Har været til salg i 59 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
17.770kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.