101.1% over områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 101.1% over 7 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Verificér at stand og beliggenhed retfærdiggør merpris

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Allingåbro er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Ingen beliggenhedsdata

Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata

→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer

375 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Fordi boligen har ligget til salg i 375 dage — langt over normalen

→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Fordi priserne falder i området — faldende marked

→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition

Energimærke F, bygget 1878

Fordi energimærke F betyder høje driftsomkostninger (bygget 1878)

→ Energirenovering kan øge boligværdien med 10-15%

7 sammenlignelige salg — begrænset data

Fordi vurderingen bygger på 7 sammenlignelige salg

→ Moderat datakvalitet — vurderingen er vejledende

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 11.184 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 11.184 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger