3.098.000 kr.
Violvej 20, 8300 Odder
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
11.0% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 11.0% under 27 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Odder er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Ingen beliggenhedsdata
Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata
→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer
Ingen data om liggetid
Fordi der ikke er data om boligens liggetid
→ Spørg mægler om hvor længe boligen har været til salg
Faldende priser — bedre forhandlingsposition
Fordi priserne falder i området — faldende marked
→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition
Ingen energimærke
Fordi der ikke er registreret et energimærke
→ Bestil et energimærke for at vurdere driftsomkostninger
27 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 27 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 8.673 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 8.673 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Fritidshus på 107 m² med 5 værelser i Odder. Udbudspris: 3.098.000 kr. Pris pr. m²: 28.953 kr.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
EDC
Samlet boligudgift pr. måned
18.993kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.