45.3% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 45.3% under 60 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Egå er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Tæt på centrum, Station i nærheden

Fordi tæt på centrum, station i nærheden

→ God beliggenhed understøtter stabil langsigtet værdi

522 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Fordi boligen har ligget til salg i 522 dage — langt over normalen

→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Fordi priserne falder i området — faldende marked

→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition

Energimærke C, bygget 1949

Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1949)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

60 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 60 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 8.950 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 8.950 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger