Spring til indhold

Storskovvej 78, Ormslev

5.295.000 kr.

5.295.000 kr.

85God handel

Storskovvej 78, Ormslev, 8260 Viby J

283 m²Grund: 1592 m²9 vrl.Bygget 1906villa

Handelsvurdering

Deal score85/100
Denne bolig pr. m218.710 kr./m2
Område gns. pr. m223.824 kr./m2
Vs. område-15.5%
PristendensFaldende
85/ 100God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område31/35

15.5% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed6/15

Kort afstand til centrum, Station i nærheden

Liggetid5/15

13 dage — normal liggetid

Markedstrend10/10

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Bygning4/10

Energimærke D, bygget 1906

Risiko8/10

15 sammenlignelige salg — god datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 283 m² med 9 værelser i Viby J. Bygget i 1906. Grundareal: 1592 m². Kælder: 70 m². Energimærke: D. Udbudspris: 5.695.000 kr. Pris pr. m²: 20.123 kr. Ejerudgift: 3.731 kr./md.

Egenskaber

Typevilla
EnergimærkatD
Pris pr. m218.710 kr.
Størrelse283 m²
Grundareal1592 m²
Værelser9
Byggeår1906
Dage på markedet64
BureauEDC AROS, Viby J
Kommune751
Postnummer8260
Latitude56.13057
Longitude10.04476

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C18 min
Køretid til nærmeste hospital17 min
Køretid til nærmeste station2 min

Fredningsstatus

🏛️ Fredningsstatus

bevaringsvaerdig

Fordi ejendommen har en særlig fredningsstatus — vær opmærksom på eventuelle restriktioner ved renovering og ombygning.

Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Mægler

EDC AROS, Viby J

Beregn din boligudgift

5% (264.750 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

31.044kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
20.223 kr.
Banklån6.0% rente
6.702 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
2.118 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned31.044 kr.
Udbetaling264.750 kr.
Realkreditlån4.236.000 kr.
Banklån794.250 kr.
Samlet lån5.030.250 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning