299.000 kr.
Langørvej 49, 8381 Tilst
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
73.4% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 73.4% under 83 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Tilst er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Kort afstand til centrum, Høj livability
Fordi kort afstand til centrum, høj livability
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
303 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition
Fordi boligen har ligget til salg i 303 dage — langt over normalen
→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle
Stabile priser i området
Fordi prisudviklingen er stabil i området
→ Forudsigeligt marked med lav risiko
Energimærke B, bygget 2004
Fordi energimærke B giver lave driftsomkostninger (bygget 2004)
→ God energistandard — lavere månedlige udgifter
83 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 83 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Lav månedlig udgift — ca. 837 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 837 kr
→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Landejendom på 39 m² med 1 værelser i Tilst. Bygget i 2004. Energimærke: B. Udbudspris: 299.000 kr. Nettoudgift: 3.044 kr./md. Har været til salg i 221 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
Fordi støjniveauet er 57 dB — moderat støjpåvirkning. De fleste beboere oplever dette som acceptabelt.
Kilde: Miljøstyrelsen / Støjkort
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
3.640kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.