3.498.000 kr.
Svendgårdsvej 55, 8330 Beder
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
14.3% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 14.3% under 13 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Beder er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Kort afstand til centrum
Fordi kort afstand til centrum
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
Ingen data om liggetid
Fordi der ikke er data om boligens liggetid
→ Spørg mægler om hvor længe boligen har været til salg
Priserne stiger i området
Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg
→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder
Ingen energimærke
Fordi der ikke er registreret et energimærke
→ Bestil et energimærke for at vurdere driftsomkostninger
13 sammenlignelige salg — god datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 13 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 9.793 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 9.793 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 159 m² med 5 værelser i Beder. Udbudspris: 3.498.000 kr. Pris pr. m²: 22.000 kr.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
EDC
Samlet boligudgift pr. måned
21.187kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.