Anbækvej 34

1.595.000 kr.

1 / 3

1.595.000 kr.

95God handel

Anbækvej 34, 8450 Hammel

132 m²Grund: 756 m²5 vrl.Bygget 1952villa

Handelsvurdering

Deal score95/100

Denne bolig pr. m212.083 kr./m2

Område gns. pr. m214.691 kr./m2

Vs. område-17.8%

PristendensStabil

God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område33/35

17.8% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed3/15

Høj livability

Liggetid15/15

548 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Markedstrend0/10

Stabile priser i området

Bygning6/10

Energimærke C, bygget 1952

Risiko10/10

235 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 132 m² med 5 værelser i Hammel. Bygget i 1952. Grundareal: 756 m². Kælder: 30 m². Energimærke: C. Udbudspris: 1.595.000 kr. Pris pr. m²: 12.083 kr. Nettoudgift: 7.001 kr./md. Har været til salg i 536 dage.

Egenskaber

Typevilla

EnergimærkatC

Pris pr. m212.083 kr.

Størrelse132 m²

Grundareal756 m²

Værelser5

Byggeår1952

Dage på markedet552

Kommune710

Postnummer8450

Latitude56.252

Longitude9.86016

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C41 min

Køretid til nærmeste hospital36 min

Køretid til nærmeste station19 min

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

Købspris (DKK)

Udbetaling5% (79.750 kr.)

5%50%

Realkreditrente (% p.a.)4.0%

1%8%

Løbetid (år)

Samlet boligudgift pr. måned

10.749kr/md

Realkredit

Banklån

Bidrag

Ejerudgift

Realkredit (80%)4.0% rente

6.092 kr.

Banklån6.0% rente

2.019 kr.

Bidragssats0,6% af realkredit

638 kr.

Est. ejerudgift

I alt pr. måned10.749 kr.

Udbetaling79.750 kr.

Realkreditlån1.276.000 kr.

Banklån239.250 kr.

Samlet lån1.515.250 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning