Elmevej 30

1.495.000 kr.

1 / 2

1.495.000 kr.

91God handel

Elmevej 30, 8450 Hammel

140 m²Grund: 789 m²4 vrl.Bygget 1948villa

Handelsvurdering

Deal score91/100

Denne bolig pr. m210.678 kr./m2

Område gns. pr. m214.691 kr./m2

Vs. område-27.3%

PristendensStabil

God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område35/35

27.3% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed2/15

Ingen beliggenhedsdata

Liggetid15/15

114 dage — over gennemsnittet

Markedstrend0/10

Stabile priser i området

Bygning6/10

Energimærke C, bygget 1948

Risiko10/10

235 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 140 m² med 4 værelser i Hammel. Bygget i 1948. Grundareal: 789 m². Kælder: 83 m². Energimærke: C. Udbudspris: 1.495.000 kr. Pris pr. m²: 10.678 kr. Ejerudgift: 1.952 kr./md. Har været til salg i 102 dage.

Egenskaber

Typevilla

EnergimærkatC

Pris pr. m210.678 kr.

Størrelse140 m²

Grundareal789 m²

Værelser4

Byggeår1948

Dage på markedet158

Kommune710

Postnummer8450

Latitude56.25344

Longitude9.86379

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C40 min

Køretid til nærmeste hospital36 min

Køretid til nærmeste station19 min

Miljøforhold

⚠️ Miljøforhold

Jordforurening i nærheden

Fordi der er registreret jordforurening i nærheden — Region Midtjylland overvåger området. Det kan påvirke grundvandskvaliteten og eventuelt byggeri på grunden. Tjek V1/V2-kortlægning hos regionen.

Kilde: DKjord / Region Midtjylland

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

Købspris (DKK)

Udbetaling5% (74.750 kr.)

5%50%

Realkreditrente (% p.a.)4.0%

1%8%

Løbetid (år)

Samlet boligudgift pr. måned

10.200kr/md

Realkredit

Banklån

Bidrag

Ejerudgift

Realkredit (80%)4.0% rente

5.710 kr.

Banklån6.0% rente

1.892 kr.

Bidragssats0,6% af realkredit

598 kr.

Est. ejerudgift

I alt pr. måned10.200 kr.

Udbetaling74.750 kr.

Realkreditlån1.196.000 kr.

Banklån224.250 kr.

Samlet lån1.420.250 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning