2.795.000 kr.
Sønderbækparken 7, Fruering, 8660 Skanderborg
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
14.9% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 14.9% under 18 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Skanderborg er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Station i nærheden, Høj livability
Fordi station i nærheden, høj livability
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
99 dage — over gennemsnittet
Fordi boligen har ligget til salg i 99 dage — over gennemsnittet
→ Sælger kan være åben for prisforhandling
Stabile priser i området
Fordi prisudviklingen er stabil i området
→ Forudsigeligt marked med lav risiko
Energimærke C, bygget 1972
Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1972)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
18 sammenlignelige salg — god datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 18 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 8.105 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 8.105 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 133 m² med 4 værelser i Skanderborg. Bygget i 1972. Grundareal: 840 m². Energimærke: C. Udbudspris: 2.895.000 kr. Pris pr. m²: 21.766 kr. Ejerudgift: 2.179 kr./md. Har været til salg i 62 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
17.331kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.