30.9% over områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 30.9% over 187 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Verificér at stand og beliggenhed retfærdiggør merpris

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Aarhus C er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Tæt på centrum, Station i nærheden, Høj livability

Fordi tæt på centrum, station i nærheden, høj livability

→ God beliggenhed understøtter stabil langsigtet værdi

11 dage — normal liggetid

Fordi boligen har ligget til salg i 11 dage

→ Normal liggetid — standardforhandling kan forventes

Priserne stiger i området

Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg

→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder

Energimærke D, bygget 1945

Fordi energimærke D giver middel driftsomkostninger (bygget 1945)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

187 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 187 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 10.073 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 10.073 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger