Nydamsvej 9

595.000 kr.

91God handel

Nydamsvej 9, 8950 Ørsted

104 m²Grund: 792 m²5 vrl.Bygget 1911villa

Handelsvurdering

Deal score91/100

Denne bolig pr. m25.721 kr./m2

Område gns. pr. m28.740 kr./m2

Vs. område-34.5%

PristendensFaldende

God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område35/35

34.5% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed2/15

Ingen beliggenhedsdata

Liggetid15/15

362 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Markedstrend10/10

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Bygning0/10

Energimærke G, bygget 1911

Risiko6/10

6 sammenlignelige salg — begrænset data

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 104 m² med 5 værelser i Ørsted. Bygget i 1911. Grundareal: 792 m². Energimærke: G. Udbudspris: 595.000 kr. Pris pr. m²: 5.721 kr. Nettoudgift: 2.655 kr./md. Har været til salg i 352 dage.

Egenskaber

Typevilla

Energimærkatg

Pris pr. m25.721 kr.

Størrelse104 m²

Grundareal792 m²

Værelser5

Byggeår1911

Dage på markedet413

BureauBrikk

Kommune707

Postnummer8950

Latitude56.57326

Longitude10.29492

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C78 min

Køretid til nærmeste hospital34 min

Køretid til nærmeste station34 min

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Mægler

Brikk

Beregn din boligudgift

Købspris (DKK)

Udbetaling5% (29.750 kr.)

5%50%

Realkreditrente (% p.a.)4.0%

1%8%

Løbetid (år)

Samlet boligudgift pr. måned

5.264kr/md

Realkredit

Banklån

Bidrag

Ejerudgift

Realkredit (80%)4.0% rente

2.272 kr.

Banklån6.0% rente

753 kr.

Bidragssats0,6% af realkredit

238 kr.

Est. ejerudgift

I alt pr. måned5.264 kr.

Udbetaling29.750 kr.

Realkreditlån476.000 kr.

Banklån89.250 kr.

Samlet lån565.250 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning