Spring til indhold

Marselisborg Allé 23, ST.

2.200.000 kr.

1 / 3

2.200.000 kr.

92God handel

Marselisborg Allé 23, ST., 8000 Aarhus C

89 m²3 vrl.Bygget 1895landejendom

Handelsvurdering

Deal score92/100
Denne bolig pr. m20 kr./m2
Område gns. pr. m239.356 kr./m2
Vs. område-37.2%
PristendensFaldende
92/ 100God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område35/35

37.2% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed7/15

Tæt på centrum, Station i nærheden

Liggetid5/15

11 dage — normal liggetid

Markedstrend10/10

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Bygning4/10

Energimærke D, bygget 1895

Risiko10/10

175 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Landejendom på 89 m² med 3 værelser i Aarhus C. Bygget i 1895. Energimærke: D. Udbudspris: 2.200.000 kr. Nettoudgift: 7.702 kr./md.

Egenskaber

Typelandejendom
EnergimærkatD
Størrelse89 m²
Værelser3
Byggeår1895
Dage på markedet11
Kommune751
Postnummer8000
Latitude56.14671
Longitude10.20686

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C2 min
Køretid til nærmeste hospital3 min
Køretid til nærmeste station1 min

Fredningsstatus

🏛️ Fredningsstatus

bevaringsvaerdig

Fordi ejendommen har en særlig fredningsstatus — vær opmærksom på eventuelle restriktioner ved renovering og ombygning.

Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

5% (110.000 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

14.067kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
8.403 kr.
Banklån6.0% rente
2.785 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
880 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned14.067 kr.
Udbetaling110.000 kr.
Realkreditlån1.760.000 kr.
Banklån330.000 kr.
Samlet lån2.090.000 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning