33.4% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 33.4% under 23 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Hornslet er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Høj livability

Fordi høj livability

→ Beliggenhedsfaktorer kan begrænse værdistigningen

239 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Fordi boligen har ligget til salg i 239 dage — langt over normalen

→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Fordi priserne falder i området — faldende marked

→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition

Energimærke B, bygget 1889

Fordi energimærke B giver lave driftsomkostninger (bygget 1889)

→ God energistandard — lavere månedlige udgifter

23 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 23 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 8.105 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 8.105 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger