30.4% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 30.4% under 21 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Randers SØ er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Høj livability

Fordi høj livability

→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet

1377 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Fordi boligen har ligget til salg i 1377 dage — langt over normalen

→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Fordi priserne falder i området — faldende marked

→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition

Energimærke D, bygget 1985

Fordi energimærke D giver middel driftsomkostninger (bygget 1985)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

21 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 21 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Lav månedlig udgift — ca. 4.745 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 4.745 kr

→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste