2.998.000 kr.
Årslev Møllevej 3L, Årslev, 8220 Brabrand
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
15.0% over områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 15.0% over 12 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Verificér at stand og beliggenhed retfærdiggør merpris
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Brabrand er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Kort afstand til centrum, Station i nærheden
Fordi kort afstand til centrum, station i nærheden
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
7 dage — normal liggetid
Fordi boligen har ligget til salg i 7 dage
→ Normal liggetid — standardforhandling kan forventes
Stabile priser i området
Fordi prisudviklingen er stabil i området
→ Forudsigeligt marked med lav risiko
Energimærke B, bygget 1988
Fordi energimærke B giver lave driftsomkostninger (bygget 1988)
→ God energistandard — lavere månedlige udgifter
12 sammenlignelige salg — god datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 12 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 8.393 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 8.393 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Rækkehus på 104 m² med 4 værelser i Brabrand. Bygget i 1988. Grundareal: 178 m². Energimærke: B. Udbudspris: 2.998.000 kr. Pris pr. m²: 28.826 kr. Ejerudgift: 2.349 kr./md.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
18.444kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.