Intet billede tilgængeligt

5.750.000 kr.

98God handel

Grenåvej 520, 8240 Risskov

210 m²Grund: 1100 m²7 vrl.Bygget 1955villa

Handelsvurdering

Deal score98/100

Denne bolig pr. m227.381 kr./m2

Område gns. pr. m237.843 kr./m2

Vs. område-27.6%

PristendensFaldende

God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område35/35

27.6% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed9/15

Tæt på centrum, Station i nærheden, Høj livability

Liggetid5/15

45 dage — normal liggetid

Markedstrend10/10

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Bygning6/10

Energimærke C, bygget 1955

Risiko10/10

47 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Stor og lys villa i eftertragtet Risskov-kvarter. Delvist renoveret med nyt koekken. Kalder haver potentiale. Taet paa Riis Skov, strand og Letbane-station.

Egenskaber

Typevilla

EnergimærkatC

Pris pr. m227.381 kr.

Størrelse210 m²

Grundareal1100 m²

Værelser7

Byggeår1955

Dage på markedet45

MæglerAnne Kristensen

BureauDanbolig Risskov

KommuneAarhus

Postnummer8240

Latitude56.185

Longitude10.235

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C6 min

Køretid til nærmeste hospital4 min

Køretid til nærmeste station3 min

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Mægler

Anne Kristensen

Danbolig Risskov

Beregn din boligudgift

Købspris (DKK)

Udbetaling5% (287.500 kr.)

5%50%

Realkreditrente (% p.a.)4.0%

1%8%

Løbetid (år)

Samlet boligudgift pr. måned

33.539kr/md

Realkredit

Banklån

Bidrag

Ejerudgift

Realkredit (80%)4.0% rente

21.961 kr.

Banklån6.0% rente

7.278 kr.

Bidragssats0,6% af realkredit

2.300 kr.

Est. ejerudgift

I alt pr. måned33.539 kr.

Udbetaling287.500 kr.

Realkreditlån4.600.000 kr.

Banklån862.500 kr.

Samlet lån5.462.500 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning