Spring til indhold

Sophus Bauditz Vej 7B, st.. 3.

1.198.000 kr.

1 / 6

1.198.000 kr.

95God handel

Sophus Bauditz Vej 7B, st.. 3., 8230 Åbyhøj

38 m²Grund: 3399 m²1 vrl.Bygget 1890ejerlejlighed

Handelsvurdering

Deal score95/100
Denne bolig pr. m231.526 kr./m2
Område gns. pr. m234.029 kr./m2
Vs. område-7.4%
PristendensFaldende
95/ 100God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område24/35

7.4% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed9/15

Tæt på centrum, Station i nærheden, Høj livability

Liggetid15/15

127 dage — over gennemsnittet

Markedstrend10/10

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Bygning6/10

Energimærke C, bygget 1890

Risiko10/10

129 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Ejerlejlighed på 38 m² med 1 værelser i Åbyhøj. Bygget i 1890. Grundareal: 3399 m². Energimærke: C. Udbudspris: 1.198.000 kr. Pris pr. m²: 31.526 kr. Ejerudgift: 2.926 kr./md. Har været til salg i 96 dage.

Egenskaber

Typeejerlejlighed
EnergimærkatC
Pris pr. m231.526 kr.
Størrelse38 m²
Grundareal3399 m²
Værelser1
Byggeår1890
Dage på markedet147
Kommune751
Postnummer8230
Latitude56.15554
Longitude10.16076

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C5 min
Køretid til nærmeste hospital4 min
Køretid til nærmeste station4 min

Fredningsstatus

🏛️ Fredningsstatus

bevaringsvaerdig

Fordi ejendommen har en særlig fredningsstatus — vær opmærksom på eventuelle restriktioner ved renovering og ombygning.

Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

5% (59.900 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

8.571kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
4.576 kr.
Banklån6.0% rente
1.516 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
479 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned8.571 kr.
Udbetaling59.900 kr.
Realkreditlån958.400 kr.
Banklån179.700 kr.
Samlet lån1.138.100 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning
Sophus Bauditz Vej 7B, st.. 3., 8230 Åbyhøj | Boligpilot