1.498.000 kr.
Agnetesvej 15, 8960 Randers SØ
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
71.8% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 71.8% under 14 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Randers SØ er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Station i nærheden
Fordi station i nærheden
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
197 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition
Fordi boligen har ligget til salg i 197 dage — langt over normalen
→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle
Priserne stiger i området
Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg
→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder
Energimærke C, bygget 1972
Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1972)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
14 sammenlignelige salg — god datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 14 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Lav månedlig udgift — ca. 4.194 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 4.194 kr
→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Rækkehus på 165 m² med 4 værelser i Randers SØ. Bygget i 1972. Grundareal: 591 m². Kælder: 98 m². Energimærke: C. Udbudspris: 1.498.000 kr. Pris pr. m²: 9.078 kr. Nettoudgift: 6.613 kr./md. Har været til salg i 136 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
10.217kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.