Spring til indhold

Bynkevej 1B

5.998.000 kr.

5.998.000 kr.

85God handel

Bynkevej 1B, 8240 Risskov

173 m²Grund: 781 m²6 vrl.Bygget 1966villa

Handelsvurdering

Deal score85/100
Denne bolig pr. m234.670 kr./m2
Område gns. pr. m235.377 kr./m2
Vs. område-2%
PristendensStabil
85/ 100God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område19/35

2.0% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed9/15

Tæt på centrum, Station i nærheden, Høj livability

Liggetid15/15

223 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Markedstrend0/10

Stabile priser i området

Bygning6/10

Energimærke C, bygget 1966

Risiko10/10

60 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 173 m² med 6 værelser i Risskov. Bygget i 1966. Grundareal: 781 m². Energimærke: C. Udbudspris: 5.998.000 kr. Pris pr. m²: 34.670 kr. Ejerudgift: 4.052 kr./md. Har været til salg i 192 dage.

Egenskaber

Typevilla
EnergimærkatC
Pris pr. m234.670 kr.
Størrelse173 m²
Grundareal781 m²
Værelser6
Byggeår1966
Dage på markedet245
Kommune751
Postnummer8240
Latitude56.20345
Longitude10.2379

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C9 min
Køretid til nærmeste hospital4 min
Køretid til nærmeste station4 min

Miljøforhold

⚠️ Miljøforhold

Støjniveau: 57 dB

Fordi støjniveauet er 57 dB — moderat støjpåvirkning. De fleste beboere oplever dette som acceptabelt.

Kilde: Miljøstyrelsen / Støjkort

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

5% (299.900 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

34.900kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
22.908 kr.
Banklån6.0% rente
7.592 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
2.399 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned34.900 kr.
Udbetaling299.900 kr.
Realkreditlån4.798.400 kr.
Banklån899.700 kr.
Samlet lån5.698.100 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning