36.0% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 36.0% under 7 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Viborg er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Ingen beliggenhedsdata

Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata

→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer

Ingen data om liggetid

Fordi der ikke er data om boligens liggetid

→ Spørg mægler om hvor længe boligen har været til salg

Priserne stiger i området

Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg

→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder

Energimærke D, bygget 1951

Fordi energimærke D giver middel driftsomkostninger (bygget 1951)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

7 sammenlignelige salg — begrænset data

Fordi vurderingen bygger på 7 sammenlignelige salg

→ Moderat datakvalitet — vurderingen er vejledende

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 8.385 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 8.385 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger