3.498.000 kr.
Tujavej 9, Stjær, 8464 Galten
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
87.0% over områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 87.0% over 2 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Verificér at stand og beliggenhed retfærdiggør merpris
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Galten er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Ingen beliggenhedsdata
Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata
→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer
185 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition
Fordi boligen har ligget til salg i 185 dage — langt over normalen
→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle
Stabile priser i området
Fordi prisudviklingen er stabil i området
→ Forudsigeligt marked med lav risiko
Energimærke C, bygget 1972
Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1972)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
Kun 2 sammenlignelige salg — lav datakvalitet
Fordi der kun er 2 salg at basere vurderingen på
→ Begrænset data — vurderingen har større usikkerhed
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 9.793 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 9.793 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 145 m² med 4 værelser i Galten. Bygget i 1972. Grundareal: 890 m². Kælder: 120 m². Energimærke: C. Udbudspris: 3.498.000 kr. Pris pr. m²: 24.124 kr. Ejerudgift: 2.666 kr./md. Har været til salg i 185 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
21.187kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.