Enghaven 20

495.000 kr.

1 / 2

495.000 kr.

93God handel

Enghaven 20, 8444 Balle

180 m²Grund: 1220 m²4 vrl.Bygget 1940villa

Handelsvurdering

Deal score93/100

Denne bolig pr. m22.750 kr./m2

Område gns. pr. m26.389 kr./m2

Vs. område-48.3%

PristendensStabil

God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område35/35

48.3% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed3/15

Høj livability

Liggetid15/15

589 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Markedstrend0/10

Stabile priser i området

Bygning6/10

Energimærke C, bygget 1940

Risiko6/10

5 sammenlignelige salg — begrænset data

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 180 m² med 4 værelser i Balle. Bygget i 1940. Grundareal: 1220 m². Kælder: 12 m². Energimærke: C. Udbudspris: 595.000 kr. Pris pr. m²: 3.305 kr. Nettoudgift: 2.658 kr./md. Har været til salg i 577 dage.

Egenskaber

Typevilla

EnergimærkatC

Pris pr. m22.750 kr.

Størrelse180 m²

Grundareal1220 m²

Værelser4

Byggeår1940

Dage på markedet640

Kommune706

Postnummer8444

Latitude56.31357

Longitude10.74392

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C63 min

Køretid til nærmeste hospital23 min

Køretid til nærmeste station23 min

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

Købspris (DKK)

Udbetaling5% (24.750 kr.)

5%50%

Realkreditrente (% p.a.)4.0%

1%8%

Løbetid (år)

Samlet boligudgift pr. måned

4.715kr/md

Realkredit

Banklån

Bidrag

Ejerudgift

Realkredit (80%)4.0% rente

1.891 kr.

Banklån6.0% rente

627 kr.

Bidragssats0,6% af realkredit

198 kr.

Est. ejerudgift

I alt pr. måned4.715 kr.

Udbetaling24.750 kr.

Realkreditlån396.000 kr.

Banklån74.250 kr.

Samlet lån470.250 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning