1.145.000 kr.
Emiliehøj 14, 3. 34., 8270 Højbjerg
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
42.1% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 42.1% under 79 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Højbjerg er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Tæt på centrum, Høj livability
Fordi tæt på centrum, høj livability
→ God beliggenhed understøtter stabil langsigtet værdi
76 dage — moderat liggetid
Fordi boligen har ligget til salg i 76 dage
→ Normal liggetid — standardforhandling kan forventes
Priserne stiger i området
Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg
→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder
Energimærke B, bygget 1983
Fordi energimærke B giver lave driftsomkostninger (bygget 1983)
→ God energistandard — lavere månedlige udgifter
79 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 79 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Lav månedlig udgift — ca. 3.205 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 3.205 kr
→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Landejendom på 53 m² med 2 værelser i Højbjerg. Bygget i 1983. Energimærke: B. Udbudspris: 1.145.000 kr. Nettoudgift: 2.719 kr./md. Har været til salg i 76 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
Fordi støjniveauet er 57 dB — moderat støjpåvirkning. De fleste beboere oplever dette som acceptabelt.
Kilde: Miljøstyrelsen / Støjkort
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
8.280kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.