Hjorts Alle 43B, Virring, 8660 Skanderborg
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
9.4% over områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 9.4% over 29 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Verificér at stand og beliggenhed retfærdiggør merpris
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Skanderborg er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Ingen beliggenhedsdata
Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata
→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer
186 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition
Fordi boligen har ligget til salg i 186 dage — langt over normalen
→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle
Faldende priser — bedre forhandlingsposition
Fordi priserne falder i området — faldende marked
→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition
Ingen energimærke
Fordi der ikke er registreret et energimærke
→ Bestil et energimærke for at vurdere driftsomkostninger
29 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 29 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 8.676 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 8.676 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Rækkehus på 115 m² med 4 værelser i Skanderborg. Bygget i 2021. Grundareal: 402 m². Energimærke: J. Udbudspris: 3.099.000 kr. Pris pr. m²: 26.947 kr. Ejerudgift: 2.033 kr./md. Har været til salg i 186 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
18.998kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.