Spring til indhold

Forten 30

1.849.000 kr.

1.849.000 kr.

57Neutral

Forten 30, 8860 Ulstrup

109 m²Grund: 14928 m²3 vrl.Bygget 1920villa

Handelsvurdering

Deal score57/100
Denne bolig pr. m216.963 kr./m2
Område gns. pr. m28.907 kr./m2
Vs. område+90.4%
PristendensFaldende
57/ 100Neutral

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område0/35

90.4% over områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed1/15

Ingen beliggenhedsdata

Liggetid15/15

684 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Markedstrend10/10

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Bygning4/10

Energimærke D, bygget 1920

Risiko6/10

8 sammenlignelige salg — begrænset data

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 109 m² med 3 værelser i Ulstrup. Bygget i 1920. Grundareal: 14928 m². Energimærke: D. Udbudspris: 1.849.000 kr. Pris pr. m²: 16.963 kr. Nettoudgift: 8.235 kr./md. Har været til salg i 673 dage.

Egenskaber

Typevilla
EnergimærkatD
Pris pr. m216.963 kr.
Størrelse109 m²
Grundareal14928 m²
Værelser3
Byggeår1920
Dage på markedet711
Kommune710
Postnummer8860
Latitude56.34304
Longitude9.78723

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C56 min
Køretid til nærmeste hospital34 min
Køretid til nærmeste station14 min

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

5% (92.450 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

12.142kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
7.062 kr.
Banklån6.0% rente
2.340 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
740 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned12.142 kr.
Udbetaling92.450 kr.
Realkreditlån1.479.200 kr.
Banklån277.350 kr.
Samlet lån1.756.550 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning