16.8% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 16.8% under 66 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Egå er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Kort afstand til centrum, Station i nærheden

Fordi kort afstand til centrum, station i nærheden

→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet

233 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Fordi boligen har ligget til salg i 233 dage — langt over normalen

→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Fordi priserne falder i området — faldende marked

→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition

Energimærke J, bygget 2018

Fordi energimærke J giver middel driftsomkostninger (bygget 2018)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

66 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 66 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Høj månedlig udgift — ca. 37.779 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 37.779 kr

→ Høje driftsomkostninger kræver solid økonomi