Spring til indhold

Christian Xs Vej 252

1.495.000 kr.

1.495.000 kr.

92God handel

Christian Xs Vej 252, 8310 Tranbjerg J

120 m²Grund: 529 m²4 vrl.Bygget 1848villa

Handelsvurdering

Deal score92/100
Denne bolig pr. m212.458 kr./m2
Område gns. pr. m231.515 kr./m2
Vs. område-60.5%
PristendensStabil
92/ 100God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område35/35

60.5% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed7/15

Kort afstand til centrum, Station i nærheden, Høj livability

Liggetid15/15

160 dage — over gennemsnittet

Markedstrend0/10

Stabile priser i området

Bygning4/10

Energimærke D, bygget 1848

Risiko10/10

53 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 120 m² med 4 værelser i Tranbjerg J. Bygget i 1848. Grundareal: 529 m². Energimærke: D. Udbudspris: 1.495.000 kr. Pris pr. m²: 12.458 kr. Ejerudgift: 2.256 kr./md. Har været til salg i 149 dage.

Egenskaber

Typevilla
EnergimærkatD
Pris pr. m212.458 kr.
Størrelse120 m²
Grundareal529 m²
Værelser4
Byggeår1848
Dage på markedet211
Kommune751
Postnummer8310
Latitude56.10411
Longitude10.14462

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C12 min
Køretid til nærmeste hospital12 min
Køretid til nærmeste station1 min

Miljøforhold

⚠️ Miljøforhold

Støjniveau: 62 dB

Fordi støjniveauet er 62 dB — tæt på grænseværdien. Vinduer mod støjkilden bør være lydreducerende.

Kilde: Miljøstyrelsen / Støjkort

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

5% (74.750 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

10.200kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
5.710 kr.
Banklån6.0% rente
1.892 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
598 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned10.200 kr.
Udbetaling74.750 kr.
Realkreditlån1.196.000 kr.
Banklån224.250 kr.
Samlet lån1.420.250 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning
Christian Xs Vej 252, 8310 Tranbjerg J | Boligpilot