13.5% over områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 13.5% over 189 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Verificér at stand og beliggenhed retfærdiggør merpris

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Aarhus C er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Tæt på centrum, Station i nærheden

Fordi tæt på centrum, station i nærheden

→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet

59 dage — moderat liggetid

Fordi boligen har ligget til salg i 59 dage

→ Normal liggetid — standardforhandling kan forventes

Priserne stiger i området

Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg

→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder

Energimærke C, bygget 1959

Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1959)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

189 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 189 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 10.633 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 10.633 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger