22.1% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 22.1% under 231 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Odder er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Ingen beliggenhedsdata

Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata

→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer

Ingen data om liggetid

Fordi der ikke er data om boligens liggetid

→ Spørg mægler om hvor længe boligen har været til salg

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Fordi priserne falder i området — faldende marked

→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition

Energimærke F, bygget 1850

Fordi energimærke F betyder høje driftsomkostninger (bygget 1850)

→ Energirenovering kan øge boligværdien med 10-15%

231 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 231 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 8.944 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 8.944 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger