895.000 kr.
Kristrupvej 73B, 8960 Randers SØ
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
80.5% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 80.5% under 36 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Randers SØ er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Station i nærheden
Fordi station i nærheden
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
92 dage — over gennemsnittet
Fordi boligen har ligget til salg i 92 dage — over gennemsnittet
→ Sælger kan være åben for prisforhandling
Faldende priser — bedre forhandlingsposition
Fordi priserne falder i området — faldende marked
→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition
Energimærke C, bygget 1852
Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1852)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
36 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 36 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Lav månedlig udgift — ca. 2.506 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 2.506 kr
→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Rækkehus på 74 m² med 3 værelser i Randers SØ. Bygget i 1852. Grundareal: 164 m². Energimærke: C. Udbudspris: 945.000 kr. Pris pr. m²: 12.770 kr. Nettoudgift: 4.207 kr./md.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
6.909kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.