Spring til indhold

Eugen Warmings Vej 5

13.300.000 kr.

1 / 5

13.300.000 kr.

52Neutral

Eugen Warmings Vej 5, 8000 Aarhus C

179 m²Grund: 800 m²6 vrl.Bygget 1928villa

Handelsvurdering

Deal score52/100
Denne bolig pr. m274.301 kr./m2
Område gns. pr. m238.524 kr./m2
Vs. område+92.9%
PristendensStigende
52/ 100Neutral

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område0/35

92.9% over områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed8/15

Tæt på centrum, Station i nærheden

Liggetid5/15

19 dage — normal liggetid

Markedstrend5/10

Priserne stiger i området

Bygning6/10

Energimærke C, bygget 1928

Risiko10/10

50 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 179 m² med 6 værelser i Aarhus C. Bygget i 1928. Grundareal: 800 m². Kælder: 97 m². Energimærke: C. Udbudspris: 13.300.000 kr. Pris pr. m²: 74.301 kr. Nettoudgift: 58.624 kr./md.

Egenskaber

Typevilla
Energimærkatc
Pris pr. m274.301 kr.
Størrelse179 m²
Grundareal800 m²
Værelser6
Byggeår1928
Dage på markedet70
BureauLokalt Liebhaveri
Kommune751
Postnummer8000
Latitude56.15966
Longitude10.18932

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C2 min
Køretid til nærmeste hospital1 min
Køretid til nærmeste station2 min

Fredningsstatus

🏛️ Fredningsstatus

bevaringsvaerdig

Fordi ejendommen har en særlig fredningsstatus — vær opmærksom på eventuelle restriktioner ved renovering og ombygning.

Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Mægler

Lokalt Liebhaveri

Beregn din boligudgift

5% (665.000 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

74.952kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
50.797 kr.
Banklån6.0% rente
16.835 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
5.320 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned74.952 kr.
Udbetaling665.000 kr.
Realkreditlån10.640.000 kr.
Banklån1.995.000 kr.
Samlet lån12.635.000 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning