Naldalvej 1

1.495.000 kr.

1 / 2

1.495.000 kr.

90God handel

Naldalvej 1, 8752 Østbirk

160 m²Grund: 52144 m²6 vrl.Bygget 1867andelsbolig

Handelsvurdering

Deal score90/100

Denne bolig pr. m29.343 kr./m2

Område gns. pr. m212.711 kr./m2

Vs. område-26.5%

PristendensStigende

God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område35/35

26.5% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed2/15

Ingen beliggenhedsdata

Liggetid15/15

489 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Markedstrend5/10

Priserne stiger i området

Bygning0/10

Energimærke G, bygget 1867

Risiko10/10

21 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Andelsbolig på 160 m² med 6 værelser i Østbirk. Bygget i 1867. Grundareal: 52144 m². Kælder: 9 m². Energimærke: G. Udbudspris: 1.495.000 kr. Pris pr. m²: 9.343 kr. Nettoudgift: 6.743 kr./md. Har været til salg i 478 dage.

Egenskaber

Typeandelsbolig

Energimærkatg

Pris pr. m29.343 kr.

Størrelse160 m²

Grundareal52144 m²

Værelser6

Byggeår1867

Dage på markedet540

Kommune615

Postnummer8752

Latitude55.96057

Longitude9.71036

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C64 min

Køretid til nærmeste hospital24 min

Køretid til nærmeste station23 min

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

Købspris (DKK)

Udbetaling5% (74.750 kr.)

5%50%

Realkreditrente (% p.a.)4.0%

1%8%

Løbetid (år)

Samlet boligudgift pr. måned

10.200kr/md

Realkredit

Banklån

Bidrag

Ejerudgift

Realkredit (80%)4.0% rente

5.710 kr.

Banklån6.0% rente

1.892 kr.

Bidragssats0,6% af realkredit

598 kr.

Est. ejerudgift

I alt pr. måned10.200 kr.

Udbetaling74.750 kr.

Realkreditlån1.196.000 kr.

Banklån224.250 kr.

Samlet lån1.420.250 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning