36.7% over områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 36.7% over 11 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Verificér at stand og beliggenhed retfærdiggør merpris

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Gedved er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Ingen beliggenhedsdata

Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata

→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer

24 dage — normal liggetid

Fordi boligen har ligget til salg i 24 dage

→ Normal liggetid — standardforhandling kan forventes

Priserne stiger i området

Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg

→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder

Energimærke C, bygget 2008

Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 2008)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

11 sammenlignelige salg — god datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 11 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 11.184 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 11.184 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger