6.498.000 kr.
Højmarkvej 30, 8270 Højbjerg
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
15.8% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 15.8% under 32 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Højbjerg er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Tæt på centrum, Station i nærheden, Høj livability
Fordi tæt på centrum, station i nærheden, høj livability
→ God beliggenhed understøtter stabil langsigtet værdi
368 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition
Fordi boligen har ligget til salg i 368 dage — langt over normalen
→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle
Stabile priser i området
Fordi prisudviklingen er stabil i området
→ Forudsigeligt marked med lav risiko
Energimærke C, bygget 1896
Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1896)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
32 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 32 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Gennemsnitlig månedlig udgift — ca. 18.191 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 18.191 kr
→ Normal udgift for denne prisklasse
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 179 m² med 6 værelser i Højbjerg. Bygget i 1896. Grundareal: 693 m². Kælder: 14 m². Energimærke: C. Udbudspris: 6.498.000 kr. Pris pr. m²: 36.301 kr. Ejerudgift: 3.895 kr./md. Har været til salg i 286 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
37.642kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.