Ingasvej 57, 8220 Brabrand
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
22.8% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 22.8% under 63 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Brabrand er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Tæt på centrum, Station i nærheden
Fordi tæt på centrum, station i nærheden
→ God beliggenhed understøtter stabil langsigtet værdi
314 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition
Fordi boligen har ligget til salg i 314 dage — langt over normalen
→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle
Stabile priser i området
Fordi prisudviklingen er stabil i området
→ Forudsigeligt marked med lav risiko
Energimærke B, bygget 1966
Fordi energimærke B giver lave driftsomkostninger (bygget 1966)
→ God energistandard — lavere månedlige udgifter
63 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 63 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 10.073 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 10.073 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 146 m² med 5 værelser i Brabrand. Bygget i 1966. Grundareal: 700 m². Energimærke: B. Udbudspris: 3.598.000 kr. Pris pr. m²: 24.643 kr. Ejerudgift: 2.950 kr./md. Har været til salg i 314 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
21.735kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.