29.6% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 29.6% under 59 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Viby J er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Tæt på centrum, Station i nærheden

Fordi tæt på centrum, station i nærheden

→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet

88 dage — moderat liggetid

Fordi boligen har ligget til salg i 88 dage

→ Normal liggetid — standardforhandling kan forventes

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Fordi priserne falder i området — faldende marked

→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition

Energimærke C, bygget 1962

Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1962)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

59 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 59 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Gennemsnitlig månedlig udgift — ca. 17.903 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 17.903 kr

→ Normal udgift for denne prisklasse