5.7% over områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 5.7% over 33 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Verificér at stand og beliggenhed retfærdiggør merpris

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Brabrand er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Kort afstand til centrum, Station i nærheden

Fordi kort afstand til centrum, station i nærheden

→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet

496 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Fordi boligen har ligget til salg i 496 dage — langt over normalen

→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle

Priserne stiger i området

Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg

→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder

Energimærke E, bygget 1968

Fordi energimærke E betyder høje driftsomkostninger (bygget 1968)

→ Energirenovering kan øge boligværdien med 10-15%

33 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 33 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 10.064 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 10.064 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger