Spring til indhold

Valmuevej 2, Laurbjerg

1.495.000 kr.

1.495.000 kr.

85God handel

Valmuevej 2, Laurbjerg, 8870 Langå

188 m²Grund: 1381 m²6 vrl.Bygget 1948villa

Handelsvurdering

Deal score85/100
Denne bolig pr. m27.952 kr./m2
Område gns. pr. m29.465 kr./m2
Vs. område-10.4%
PristendensFaldende
85/ 100God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område27/35

10.4% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed3/15

Ingen beliggenhedsdata

Liggetid10/15

84 dage — moderat liggetid

Markedstrend10/10

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Bygning6/10

Energimærke C, bygget 1948

Risiko8/10

12 sammenlignelige salg — god datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 188 m² med 6 værelser i Langå. Bygget i 1948. Grundareal: 1381 m². Kælder: 10 m². Energimærke: C. Udbudspris: 1.595.000 kr. Pris pr. m²: 8.484 kr. Ejerudgift: 1.428 kr./md. Har været til salg i 75 dage. Mægler: Nybolig Randers, Bjørn & Ankersen.

Egenskaber

Typevilla
EnergimærkatC
Pris pr. m27.952 kr.
Størrelse188 m²
Grundareal1381 m²
Værelser6
Byggeår1948
Dage på markedet135
MæglerNybolig Randers, Bjørn & Ankersen
Kommune710
Postnummer8870
Latitude56.35912
Longitude9.91654

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C49 min
Køretid til nærmeste hospital23 min
Køretid til nærmeste station6 min

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Mægler

Nybolig Randers, Bjørn & Ankersen

Beregn din boligudgift

5% (74.750 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

10.200kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
5.710 kr.
Banklån6.0% rente
1.892 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
598 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned10.200 kr.
Udbetaling74.750 kr.
Realkreditlån1.196.000 kr.
Banklån224.250 kr.
Samlet lån1.420.250 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning