22.9% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 22.9% under 104 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Aarhus C er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Tæt på centrum, Station i nærheden, Høj livability

Fordi tæt på centrum, station i nærheden, høj livability

→ God beliggenhed understøtter stabil langsigtet værdi

45 dage — normal liggetid

Fordi boligen har ligget til salg i 45 dage

→ Normal liggetid — standardforhandling kan forventes

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Fordi priserne falder i området — faldende marked

→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition

Energimærke C, bygget 1959

Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1959)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

104 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 104 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Lav månedlig udgift — ca. 4.196 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 4.196 kr

→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste