Spring til indhold

Eugen Warmings Vej 23

7.250.000 kr.

7.250.000 kr.

35Dyr

Eugen Warmings Vej 23, 8000 Aarhus C

151 m²Grund: 750 m²5 vrl.Bygget 1934villa

Handelsvurdering

Deal score35/100
Denne bolig pr. m248.013 kr./m2
Område gns. pr. m238.164 kr./m2
Vs. område+25.8%
PristendensStabil
35/ 100Dyr

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område0/35

25.8% over områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed7/15

Tæt på centrum, Station i nærheden

Liggetid5/15

31 dage — normal liggetid

Markedstrend0/10

Stabile priser i området

Bygning0/10

Energimærke G, bygget 1934

Risiko10/10

50 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 151 m² med 5 værelser i Aarhus C. Bygget i 1934. Grundareal: 750 m². Kælder: 42 m². Energimærke: G. Udbudspris: 7.250.000 kr. Pris pr. m²: 48.013 kr. Ejerudgift: 5.723 kr./md.

Egenskaber

Typevilla
EnergimærkatG
Pris pr. m248.013 kr.
Størrelse151 m²
Grundareal750 m²
Værelser5
Byggeår1934
Dage på markedet31
Kommune751
Postnummer8000
Latitude56.1611
Longitude10.18825

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C2 min
Køretid til nærmeste hospital1 min
Køretid til nærmeste station3 min

Fredningsstatus

🏛️ Fredningsstatus

bevaringsvaerdig

Fordi ejendommen har en særlig fredningsstatus — vær opmærksom på eventuelle restriktioner ved renovering og ombygning.

Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

5% (362.500 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

41.767kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
27.690 kr.
Banklån6.0% rente
9.177 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
2.900 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned41.767 kr.
Udbetaling362.500 kr.
Realkreditlån5.800.000 kr.
Banklån1.087.500 kr.
Samlet lån6.887.500 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning