1.595.000 kr.
Kristrupvej 117, 8960 Randers SØ
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
33.0% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 33.0% under 61 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Randers SØ er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Station i nærheden
Fordi station i nærheden
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
351 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition
Fordi boligen har ligget til salg i 351 dage — langt over normalen
→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle
Stabile priser i området
Fordi prisudviklingen er stabil i området
→ Forudsigeligt marked med lav risiko
Energimærke C, bygget 1923
Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1923)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
61 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 61 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Lav månedlig udgift — ca. 4.465 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 4.465 kr
→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 174 m² med 5 værelser i Randers SØ. Bygget i 1923. Grundareal: 136 m². Energimærke: C. Udbudspris: 1.645.000 kr. Pris pr. m²: 9.454 kr. Ejerudgift: 2.501 kr./md. Har været til salg i 290 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
10.749kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.