4.095.000 kr.
Strået 5, 8751 Gedved
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
30.6% over områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 30.6% over 10 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Verificér at stand og beliggenhed retfærdiggør merpris
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Gedved er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Ingen beliggenhedsdata
Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata
→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer
126 dage — over gennemsnittet
Fordi boligen har ligget til salg i 126 dage — over gennemsnittet
→ Sælger kan være åben for prisforhandling
Priserne stiger i området
Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg
→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder
Energimærke J, bygget 2018
Fordi energimærke J giver middel driftsomkostninger (bygget 2018)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
10 sammenlignelige salg — god datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 10 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 11.464 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 11.464 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 188 m² med 7 værelser i Gedved. Bygget i 2018. Grundareal: 885 m². Energimærke: J. Udbudspris: 4.095.000 kr. Pris pr. m²: 21.781 kr. Ejerudgift: 2.450 kr./md. Har været til salg i 81 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
24.462kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.