29.1% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 29.1% under 19 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Skanderborg er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Station i nærheden

Fordi station i nærheden

→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet

221 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Fordi boligen har ligget til salg i 221 dage — langt over normalen

→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Fordi priserne falder i området — faldende marked

→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition

Energimærke C, bygget 1922

Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1922)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

19 sammenlignelige salg — god datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 19 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Lav månedlig udgift — ca. 5.585 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 5.585 kr

→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste