7.8% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 7.8% under 44 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Skødstrup er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Ingen beliggenhedsdata

Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata

→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer

195 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Fordi boligen har ligget til salg i 195 dage — langt over normalen

→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Fordi priserne falder i området — faldende marked

→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition

Energimærke E, bygget 1941

Fordi energimærke E betyder høje driftsomkostninger (bygget 1941)

→ Energirenovering kan øge boligværdien med 10-15%

44 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 44 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 10.635 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 10.635 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger