Spring til indhold

Langenæs Allé 45, 1. 2.

1.345.000 kr.

1 / 2

1.345.000 kr.

88God handel

Langenæs Allé 45, 1. 2., 8000 Aarhus C

41 m²Grund: 2400 m²1 vrl.Bygget 1960ejerlejlighed

Handelsvurdering

Deal score88/100
Denne bolig pr. m232.804 kr./m2
Område gns. pr. m234.150 kr./m2
Vs. område-3.9%
PristendensFaldende
88/ 100God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område21/35

3.9% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed9/15

Tæt på centrum, Station i nærheden, Høj livability

Liggetid15/15

169 dage — over gennemsnittet

Markedstrend10/10

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Bygning4/10

Energimærke D, bygget 1960

Risiko10/10

127 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Ejerlejlighed på 41 m² med 1 værelser i Aarhus C. Bygget i 1960. Grundareal: 2400 m². Energimærke: D. Udbudspris: 1.345.000 kr. Pris pr. m²: 32.804 kr. Ejerudgift: 2.063 kr./md. Har været til salg i 158 dage.

Egenskaber

Typeejerlejlighed
EnergimærkatD
Pris pr. m232.804 kr.
Størrelse41 m²
Grundareal2400 m²
Værelser1
Byggeår1960
Dage på markedet177
Kommune751
Postnummer8000
Latitude56.14123
Longitude10.18114

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C4 min
Køretid til nærmeste hospital4 min
Køretid til nærmeste station2 min

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

5% (67.250 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

9.377kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
5.137 kr.
Banklån6.0% rente
1.702 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
538 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned9.377 kr.
Udbetaling67.250 kr.
Realkreditlån1.076.000 kr.
Banklån201.750 kr.
Samlet lån1.277.750 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning